ที่ดินเปล่าในหมู่บ้านจัดสรร นนทบุรี

ลงทุนกับที่ดินนนทบุรีจะดีไหม?

ที่ดินนนทบุรีในสมัยก่อนมีแต่ทุ่งนาเวิ้งว้างเปลี่ยวใจ แต่มาสมัยนี้ชุมชนและหมู่บ้านเกิดขึ้นมากมาย และยังมีรถไฟฟ้าตัดผ่านทำให้ที่ดินนนทบุรีที่ถูกแสนถูกเมื่อ 20-30 ปีที่แล้ว พุ่งทะยานสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องแพงแทบไม่แตกต่างจากพื้นที่ดินในกรุงเทพฯ ยิ่งที่ดินใกล้กับ BTS มากเท่าไหร่ก็ยิ่งสูงมากขึ้นตามความใกล้มากเท่านั้น ส่วนหนึ่งที่สูงขึ้นเพราะเก็งกำไรไว้ขายพวกโครงการหมู่บ้านหรือโครงการคอนโดที่มองหาทำเลทองอยู่ ซึ่งตอนนี้ที่ดินที่ติดกับกรุงเทพฯหรือที่เรียกว่าย่านปริมณฑลนั้นเหลือน้อยจนแทบจะเรียกได้ว่าไม่มีขายแล้วเพราะถูกนายทุนกว้านซื้อไปเสียหมด ไม่แนะนำให้ไปซื้อต่อมาเก็งกำไรขายต่อ ควรดูที่ดินนนทบุรีในย่านถัด ๆ ไปจะดีกว่า มีบางพื้นที่ที่ตั้งราคาขายแบบเก็งกำไรไว้ ไม่รีบขายเพราะเจ้าของไม่ร้อนเงิน หรือที่ดินบางพื้นราคาแสนถูก ก็ทำให้คิดอีกแง่หนึ่งอาจเป็นที่ดินมีอาถรรพ์ คนไม่กล้าซื้อ ทำอะไรไม่ขึ้นก็เป็นได้ ใครที่มีกำลังทรัพย์และกำลังคิดจะกว้านซื้อที่ดินนทบุรีฟังทางนี้ก่อน อย่าเพิ่งด่วนตัดสินใจหรือเชื่อคำของเหล่านายหน้าค้าที่ดิน คิดก่อนว่าเราจะซื้อที่ดินนนทบุรีมาเพื่ออะไร แล้วค่อยซื้อเพื่อที่จะได้ไม่พลาด

-เก็งกำไรขายต่อ

-สร้างบ้าน

-สร้างคอนโด หอพัก

-อื่น ๆ

ถ้าได้คำตอบว่าทำไมเราต้องซื้อ ลำดับต่อไปก็คือหาที่ดินที่เหมาะสมแก่การตอบสนองความต้องการของเรา เช่น ซื้อมาเพื่อเก็งกำไรขายต่อหรือสร้างคอนโดและหอพักที่เป็นของตนเอง ส่วนนี้ต้องเหมาะกับผู้มีประสบการณ์และมีเส้นสายพอสมควร เพราะจะรู้ได้ว่าเส้นทางรถ BTSจะขยายไปถึงตรงไหนจะมีทางด่วนเกิดใหม่ที่จุดใด ใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือไม่ ถ้าทราบก็จะทำให้ได้กำไรมากเมื่อซื้อแล้วจะทำการขายต่อให้แก่นักลงทุนรายอื่นได้กำไรงาม ถ้าหากเจอทำเลทองแบบนี้ก็สนับสนุนให้ซื้อเพราะถือว่าควรค่าแก่การลงทุน กลับกันหาซื้อมาเพื่อสร้างบ้านก็ไม่จำเป็นต้องซื้อที่ดินทำเลทอง เน้นแค่เดินทางไปมาสะดวก ปลอดภัย ก็จะได้ที่ดินนนทุบรีราคาไม่แพงมาครอบครองแล้ว

ผลลัพธ์การค้นหา 0 ประกาศ

จังหวัดนนทบุรี เป็นจังหวัดที่ตั้งอยู่ในภาคกลาง ติดกับจังหวัดกรุงเทพมหานคร มีเนื้อที่รวมแล้วประมาณ 622.303 ตารางกิโลเมตร จากการสำรวจจำนวนประชากรครั้งล่าสุดเมื่อปี พ.ศ.2562 พบว่ามีจำนวนประชากร จำนวน 1,265,387 คน นับว่าเป็นจังหวัดที่มีจำนวนประชากรหนาแน่นมากที่สุดเป็นอันดับที่ 2 ของประเทศไทย รองจากจังหวัดกรุงเทพมหานคร ถือว่าเป็นจังหวัดที่มีความโดดเด่นทางด้านเศรษฐกิจ เนื่องจากตั้งอยู่ติดกับเมืองหลวงอย่างจังหวัดกรุงเทพมหานคร จึงส่งผลให้ความเจริญกระจายตัวออกมาสู่จังหวัดนนทบุรีได้อย่างรวดเร็ว มีระบบคมนาคมที่สะดวกสบาย ทั้งรถไฟฟ้า (สายสีม่วง) รถแท็กซี่ รถเมล์ และเรือ ให้บริการอย่างครบครัน และยังเป็นแหล่งรวมของสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่งอีกด้วย นอกจากนี้ภายในจังหวัดก็มีสถานที่สำคัญทางศาสนาหลายแห่ง ให้ชาวพุทธได้เข้าไปกราบสักการะ ซึ่งสถานที่หลายแห่งก็มีชื่อเสียงระดับประเทศ เป็นจุดท่องเที่ยวที่ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติมักจะเดินทางมาเยี่ยมชม โดยรวมแล้วจังหวัดนนทบุรีถือว่าเป็นอีกจังหวัดที่เหมาะแก่การอยู่อาศัย เนื่องจากอยู่ใกล้กับเมืองหลวงอย่างจังหวัดกรุงเทพมหานคร และความเจริญเติบโตของเมืองก็ยังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง

สำหรับการประกอบอาชีพประชากรส่วนใหญ่จะประกอบอาชีพในหลายภาคส่วนด้วยกัน ทั้งการค้า ราชการ อุตสาหกรรม การท่องเที่ยว และการเกษตร

ในส่วนการเดินทาง หากเดินทางจากจังหวัดกรุงเทพมหานคร มายังจังหวัดนนทบุรี มีระยะทางประมาณ 20 กิโลเมตร ใช้ระยะเวลาในการเดินทางประมาณ 30 นาที - 1 ชั่วโมง ขึ้นอยู่กับวิธีในการเดินทางด้วย โดยมีวิธีการเดินทางหลายวิธีให้เลือก ทั้งรถยนต์ส่วนตัว รถประจำทาง รถไฟฟ้า และเรือ หากเลือกเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็มีหลายเส้นทางให้เลือกเดินทาง เนื่องจากเชื่อมกับถนนหลายสาย เช่น ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนงามวงศ์วาน ถนนตลิ่งชัน-บางบัวทอง ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี และถนนรัตนาธิเบศร์ หรือจะเดินทางด้วยรถประจำทางก็มีให้บริการเช่นกัน โดยจะต้องไปใช้บริการที่องค์การขนส่งมวลชนกรุงเทพ (ขสมก.) และรถร่วมบริการ มีให้เลือกทั้งรถประจำทางปรับอากาศและไม่ปรับอากาศ แต่ถ้าอยากจะเน้นความรวดเร็วและคล่องตัว ก็สามารถนั่งเรือโดยสารจากท่าเรือท่าช้าง ในเส้นทางบางกอกน้อย – บางใหญ่ เรือออกจากท่าทุก 30 นาที และอีกวิธีคือการโดยสารรถไฟฟ้า (สายสีม่วง) เลือกลงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ก็จะถึงตัวเมืองของจังหวัดนนทบุรีได้เช่นเดียวกัน ทุกวิธีมีระยะเวลาในการเดินทางที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับการวางแผนการเดินทางของแต่ละบุคคล

ด้านสภาพทางเศรษฐกิจของจังหวัดนนทบุรี ถือว่าเป็นจังหวัดที่มีบริษัทใหญ่ ๆ หลายบริษัทตั้งอยู่ในพื้นที่ จึงทำให้ประชากรส่วนใหญ่ประกอบอาชีพอยู่ในหลายภาคส่วนด้วยกัน ทั้งการค้า ราชการ อุตสาหกรรม การท่องเที่ยว และการเกษตร เนื่องจากตั้งอยู่ใกล้กับตัวเมืองกรุงเทพฯ อีกทั้งยังมีระบบขนส่งมวลชนที่มีคุณภาพเดินทางเข้าถึงใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ได้ง่ายและสะดวก

สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในนนทบุรีพบว่าประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือบ้านเดี่ยว และโครงการยอดนิยมคือ บ้านรติรัตน์ ถนนต้นเชือก-วัดมะสง  สำหรับราคาเฉลี่ยของบ้านเดี่ยวจะอยู่ที่ 5,690,042 บาทและราคาเฉลี่ยของทาวน์โฮมจะอยู่ที่ 2,376,056 บาท ในส่วนของราคาเฉลี่ยนคอนโดจะอยู่ที่ 1,210,717 บาท และราคาเฉลี่ยของที่ดินจะอยู่ที่ - บาท

สำหรับด้านการท่องเที่ยว แม้ว่าภายในจังหวัดนนทบุรีจะมีสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติไม่เยอะเหมือนกับจังหวัดอื่น ๆ แต่จังหวัดนนทบุรีก็มีสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่งที่น่าสนใจ เช่น อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก, ตลาดน้ำไทรน้อย, วัดเขมาภิรตารามราชวรวิหาร วัดเฉลิมพระเกียรติวรวิหาร, วัดอัมพวัน และวัดสวนแก้ว เป็นต้น

อ่านเพิ่มเติม

ช่วงราคาที่ให้ความสนใจ