เชื่อว่า ‘การมีบ้าน’ ย่อมเป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคน ซึ่งเมื่อเราเริ่มต้นทำงานและมีรายได้เป็นของตัวเอง สิ่งที่เราคิดฝันเป็นอันดับต้นๆ คือ การมีบ้าน แต่หลายคนที่ยังมีรายได้ที่จำกัด ก็อาจจะมีคำถามตามมาว่า ‘ถ้าเงินเดือนยังน้อยอยู่ แต่อยากมีบ้าน จะทำอย่างไรให้กู้ผ่าน?’ หากใครกำลังมีคำถามนี้อยู่ในใจ สามารถหาคำตอบได้จากบทความนี้
* คิดจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ย 6.5% ต่อปีหากต้องการตัวเลขที่แน่นอน สามารถเข้าไปขอคำแนะนำจากสถาบันการเงินที่คุณสนใจขอสินเชื่อบ้าน
ในกรณีที่พิจารณาแล้วว่า ถ้ากู้คนเดียวอาจไม่ผ่านหรือรายได้ไม่พอ การกู้ร่วมก็เป็นทางออกได้ โดยผู้กู้ร่วม หมายถึง ลูกหนี้ร่วม ซึ่งในทางกฎหมายลูกหนี้ร่วมจะต้องรับผิดชอบหนี้เป็นส่วนเท่าๆ กัน เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น และในบางสถาบันการเงินจะกำหนดให้ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์กับผู้กู้ในฐานะที่เป็นพี่น้องร่วมบิดามารดา หรือบิดามารดากู้ร่วมกับบุตร และสามีกู้ร่วมกับภรรยา หรือถ้าแต่งงานกันแล้วและยังไม่ได้จดทะเบียน ผู้กู้ร่วมก็ต้องแสดงหลักฐานอื่นๆ ประกอบ เช่น ทะเบียนบ้านที่แสดงว่าปัจจุบันอยู่ด้วยกัน หรือถ้ามีบุตรก็ต้องแสดงใบเกิดที่ระบุชื่อพ่อแม่
กล่าวโดยสรุป แม้จะมีเงินเดือนน้อย แต่หากมีการเตรียมตัวและวางแผนการเงินที่ดี ก็จะทำให้โอกาสกู้ผ่านของคุณมีสูงขึ้น อย่างไรก็ตามหนี้บ้านถือเป็นหนี้ก้อนใหญ่ และมีระยะเวลาในการผ่อนนาน เพื่อให้ภาระผ่อนบ้านไม่หนักจนเกินไป คุณควรต้องมีรายได้ที่มากพอ ดังนั้นคุณควรหาทางเพิ่มรายได้และเพิ่มเงินเดือนให้ตัวเอง ด้วยการหารายได้เสริม หรือเรียนรู้พัฒนาตัวเองอย่างต่อเนื่องเพื่อเป็นการเพิ่มค่าตัวให้กับตัวเอง นอกจากนี้ต้องรู้จักวางแผนการเงิน ทำบัญชีรายรับรายจ่าย ระมัดระวังการใช้จ่าย อย่าใช้จ่ายเกินตัว และอย่าก่อหนี้เพิ่มไปกว่ารายได้ของตน และที่สำคัญต้องมีการออมเงินอย่างเป็นระบบ ซึ่งหากทำได้เช่นนี้ บ้านหลังนี้ก็จะเป็นบ้านที่ตอบโจทย์ความฝันของคุณได้อย่างแน่นอน
㹻Ѩ�غѹ�͡�������������ѺŴŧ����������¹����Ҩ���բ��Ǵջ�ѺŴŧ�ͧ�͡�����ա 0.25% ������� ���ҧ�á����������ѧ�Դ�Ы��ͺ�ҹ������ѹ��� ��ͧ�ա������������㹡�â��Թ���������ǧ˹�Ҵ��� �����������õ�Ǩ�ͺ�ôԵ�ͧ���ͧ���Ѵਹ ���кҧ���Ҩ��˹���Թ����ҧ�·�����������ҷ� ������Ѿ�� �ѵ��ôԵ �ѵü��Թ��� ��觵�ҧ� ����ҹ����觼�����Դ�ѭ��㹡�â͡���� ����������������������ôԵ�ͧ���ͧ��м������������� ���Թ�ѭ�����������Ѻ��¨��·��������� �������� ��з���Ӥѭ��� ������ѡ�ҹ�����٨����Ѵਹ ��ë��ͺ�ҹ�繢ͧ���ᾧ����ش㹪��Ե�ͧ����� �ѧ��鹤�������������������ա��зӡ�â��Թ���� �Թ�����ͷ��Թ�������ҹ����Ѻ������դ������ʧ���ͧ��â��Թ���ͫ��ͺ�ҹ��ͧ�֡�Ң����Ŵѧ���仹�� 1. ǧ�Թ����� ��. �����繹�� ����Ҥҷ�� "��ҹ�����" ����Ѻ "��������" ��Ѻ �֧�Ҩ�дٹ����˹��� ����Ẻ����Թⷧ�仸�Ҥ��Ẻ��ǻ��� ��и�Ҥ�������� ��������Ѻ ^ ^ 1.
�Թ�� 15,000 �ҷ 2. �Թ�� 17,500 �ҷ 3. �Թ�� 20,000 �ҷ 4. �Թ�� 22,500 �ҷ 5. �Թ�� 25,000 �ҷ 6. �Թ�� 27,500 �ҷ 7. �Թ�� 30,000 �ҷ 8. �Թ�� 35,000 �ҷ 9. �Թ�� 40,000 �ҷ 10. �Թ�� 45,000 �ҷ 11. �Թ�� 50,000 �ҷ 12. �Թ�� 55,000 �ҷ 13. �Թ�� 60,000 �ҷ 14. �Թ�� 65,000 �ҷ 15. �Թ�� 70,000 �ҷ 16. �Թ�� 75,000 �ҷ ���������ҳ����Ѻ ������鹨ҡ�Թ����鹵�ӡѹ��� 15,000-75,000 �ҷ�Ф�Ѻ �Թ���ҡ���ҹ�� ��ͺ����Ѻ��Ҥ���µç᷹���ǡѹ��� ^ ^ �����ջ���ª���ͤ����Դ�Т��Թ���ͫ��ͺ�ҹ�ء����Ѻ ^ ^ |