อยากเปลี่ยนที่ดินเป็นเงิน ทำอย่างไรดี มาดูวิธีการจำนองที่กับธนาคารใช้เอกสารอะไร และวิธีการยื่นกู้เงิน ทางออกของคนมีที่ดินและอยากขอกู้เงินจากธนาคาร Show
 สำหรับคนที่อยากมีบ้าน ตอนนี้หลาย ๆ ธนาคารก็ออกสินเชื่อมากมาย หนึ่งในนั้นก็คือการนำอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน ไปจำนองกับธนาคาร ถ้าเป็นคนหนึ่งที่อยากจะเอาที่ดินไปจำนองบ้าง แต่ยังมีเรื่องสงสัยว่าการจำนองที่ดินกับธนาคารคืออะไร ถ้าอยากเอาที่ดินของเราไปจำนองบ้าง ต้องเตรียมเอกสารและมีขั้นตอนอย่างไร วันนี้กระปุกดอทคอมขอนำคำตอบเกี่ยวกับการจำนองที่ดินกับธนาคารมาฝากกันค่ะ การจำนองที่ดิน คืออะไรการจำนองที่ดิน คือ การที่ผู้จำนองนำอสังหาริมทรัพย์ที่ตัวเองเป็นเจ้าของ เช่น ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายอนุญาตให้จำนองได้ ทำหนังสือและนำไปจดทะเบียนไว้กับผู้รับจำนอง เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ โดยผู้จำนองยังเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ หากมีการผิดสัญญา เช่น ผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ผู้รับจำนองจะต้องฟ้องร้องต่อศาลเพื่อดำเนินขั้นตอนตามกฎหมาย จึงจะสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่จำนองไว้ไปขายทอดตลาดได้ ซึ่งการจำนองที่ดินกับธนาคารนั้น พูดง่าย ๆ ก็คือ การใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน เพื่อขอกู้เงินกับธนาคาร โดยจะต้องดำเนินการจดจำนองที่ดิน (จดทะเบียน) ที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น และผู้จำนองจะต้องเป็นผู้จ่ายค่าจำนอง (ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน) 1% ของวงเงินจำนอง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท พร้อมทั้งค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ได้แก่ ค่าคำขอ และค่าอากรแสตมป์ ทั้งนี้หลังจากจดจำนอง เอกสารหลักทรัพย์ ได้แก่ โฉนดที่ดิน หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ เช่น ใบ น.ส.3 ธนาคารจะเป็นผู้ถือไว้ เอกสารการจำนองที่ดินกับธนาคาร- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน - สำเนาทะเบียนบ้าน - เอกสารแสดงรายได้ และรายการเดินบัญชีย้อนหลัง - เอกสารหลักทรัพย์ ได้แก่ โฉนดที่ดิน หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ ***ทั้งนี้ธนาคารที่ผู้จำนองขอกู้เงินอาจมีการขอเอกสารอื่น ๆ เพิ่มเติมเพื่อนำมาประกอบพิจารณา ขั้นตอนจำนองที่ดินกับธนาคาร1. ยื่นเอกสารขอสินเชื่อกับธนาคาร 2. ธนาคารประเมินราคาหลักประกัน 3. ธนาคารแจ้งผลการอนุมัติ วงเงิน และอัตราดอกเบี้ย 4. ทำสัญญากู้เงิน และทำสัญญาจดจำนองที่ดิน ณ กรมที่ดิน 5. รับเงินจากธนาคาร ส่วนเรื่องวงเงินกับอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสินเชื่อที่ทางธนาคารกำหนด ซึ่งส่วนใหญ่แล้วระยะเวลาในการผ่อนชำระไม่เกิน 15-30 ปี การไถ่ถอนที่ดินในกรณีที่ผู้จำนองชำระหนี้ครบทุกงวดแล้ว ให้แจ้งไปยังธนาคารที่ขอกู้เงิน จากนั้นรอรับโฉนดที่ดินและหนังสือมอบอำนาจ ไปยื่นเรื่องขอไถ่ถอนที่ดินที่สำนักงานที่ดินได้เลย แต่ทั้งนี้ถ้าผู้จำนองผิดนัดชำระหนี้หรือไม่สามารถชำระเงินได้ตามกำหนด ก็จะโดนฟ้องร้องเพื่อดำเนินการทางกฎหมาย หากมีคำพิพากษาจากศาล ผู้รับจำนองหรือธนาคารมีสิทธิ์จะนำที่ดินที่จำนองไว้ไปขายทอดตลาด เพื่อเอามาชำระหนี้ที่เหลือ คราวนี้ก็ทราบกันไปแล้วว่า การจำนองที่ดินกับธนาคาร คืออะไร มีวิธีจำนองอย่างไร และต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง แต่เนื่องจากแต่ละธนาคารมีเงื่อนไขที่แตกต่างกัน เพราะฉะนั้นควรสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมจากเจ้าหน้าที่ก่อนแจ้งความจำนงขอยื่นจำนองนะคะ อัพเดท!! จำนองที่ดินกับธกส. “ดอกเบี้ย เท่าไหร่, ใช้เวลากี่วัน, เอกสาร”ความจำเป็นด้านการเงินมักไม่เข้าใครออกใคร…การจำนองที่ดิน จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของผู้ที่มีสินทรัพย์เป็นที่ดินไว้ครอบครอง จำนองที่ดินกับธกส. ซึ่งหนึ่งในธนาคารของภาครัฐที่ให้ความช่วยเหลือประชาชน มีนโยบาย และข้อมูลต่างๆ ดังนี้ ก่อนอื่นเลยต้องบอกว่า ใครที่อยากได้เงิน เร็ว ด่วน ทันใจ ตอนนี้ ธกส.มีโครงการ “สินเชื่อเงินด่วน A-Cash
ธกส.” ที่ให้เหล่าเกษตรกรได้้บริการได้ง่ายๆทันใจ ทันเหตุการณ์ มาดูรายละเอียดแบบเข้าใจง่ายๆกัน ลุย!! ใครขอกู้ ขอสินเชื่อ ขอจำนองที่ดินกับ สินเชื่อเงินด่วน A-Cash ธกส.ได้
ขอบคุณภาพ สินเชื่อเงินด่วน A-Cash จาก baac.or.th กลับสู่ด้านบน ↑วงเงินกู้ ได้เท่าไหร่ได้สูงสุดถึง 50,000 บาท กันเลยทีเดียว และสามารถเบิก-ถอนได้หลายครั้ง ด้วย ภายในจำนวนวงเงินกู้ที่มีอยู่ กลับสู่ด้านบน ↑ดอกเบี้ย เท่าไหร่ ต่อปี ต่อเดือนปัจจุบันดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมจะอยู่ที่ประมาณ 6.875 % ต่อปี (คือประมาณ 0.573 % ต่อเดือน) ความคิดเห็นส่วนตัวค่อนข้างคิดว่าเป็นสินเชื่อเงินด่วนที่ ให้ดอกเบี้ยได้คุ้มค่าประมาณหนึ่งเลยทีเดียว กลับสู่ด้านบน ↑เอกสารการไปขอสินเชื่อที่ต้องใช้เอกสารเบื้องต้นในการติดต่อขอกู้ธนาคารโดยใช้ ที่ดินมาจำนอง 1. บัตรประจำตัวประชาชนผู้ขอกู้ ต้องชำระเงินคืน ตอนไหน (กำหนดชำระคืน)ตั้งแต่วันทำหนังสือสัญญาเงินกู้ ไม่เกิน 1 ปี โดยหากส่งดอกเบี้ยครบ สามารถต่ออายุสัญญาได้ กลับสู่ด้านบน ↑ประเภทหลักประกันเงินกู้สามารถ ทำได้ 2 แบบ คือ 1. จำนองอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน อาคาร เป็นต้น หรือ 2. มีคนค้ำประกัน อย่างน้อย 2 คน |
จํานองที่ดิน ธกส ได้วงเงินเท่าไหร่
กระทู้ที่เกี่ยวข้อง
ลิขสิทธิ์ © 2024 toptenid.com Inc.
