สร้างบ้าน ในพื้นที่ ส. ป ก.

เกษตรกรมือใหม่

เพศ:

จงใช้เงินให้น้อยกว่าที่หาได้

จะสร้างบ้านก่ออิฐถือปูนในที่  สปก.   ได้ไหมครับ

เกษตรกรมือใหม่

กระทู้: 223

แถวๆ บ้าน สร้างกันเติมเลย สปก.ทั้งนั้น  บ้านปูนทุกบ้าน แถมทำร้านค้าอีกด้วยหลายบ้าน

บ้านพ่อ  บ้านน้า เป็นปูนหมดเลย พื้นที่มีบ้านพักคนงานสร้างถาวรหลายหลัง อยู่มาประมาณ 20-30 กว่าปีได้
และบ้านกำลังสร้างใหม่ เป็นบ้านปูน ตอกเสาเข็ม กำลังจะเสร็จ และกำลังจะขอทะเบียนบ้าน
ผู้ใหญ่บ้านบอกว่าไม่มีปัญหา  เพราะใครๆ ก็ปลูกกัน

ก็ไม่รู้เหมือนกันว่า จริงๆ แล้วเขาห้ามแค่ไหน  แต่แน่ๆ เมืองไทย กฏเกณฑ์ไม่ตายตัว ยึดหยุ่นกันไปตามสถานการณ์

เกษตรกรมือใหม่

กระทู้: 436

ได้ครับ

เกษตรกรมือใหม่

เพศ:

ทุกวันนี้ทำทุกอย่างก็เพิ่อครอบครัว

สร้างได้ครับ แต่ถ้าหลวงมาเวนคืนก็เรียกร้องอะไรไม่ได้ครับ
เพราะที่ สปก. ส่วนมากจะ สร้างได้เฉพาะที่พักชั่วคราว ที่ไม่ได้มั่นคงถาวร
แต่ก็อาจจะเป็นบางที่เพราะแต่ล่ะพื้นที่ความเจริญไม่เหมือนกัน
ถ้าเป็นที่ติดถนน นี่สร้างไม่ได้เลย สร้างได้ก็แต่เพิงพักชั่วคราว เพราะว่าถ้ามีการขยายถนนก็รื้อง่าย
แต่ถ้าห่างไกลถนนหน่อยก๋ไม่มีปัญหาครับ สร้างได้  แต่ก็อย่างที่บอกที่ สปก.เป็นที่ไม่มีโฉนด ซื้อขายไม่ได้ แต่โอนเป็นมรดกได้
แต่ก็ยังเป็นที่ของหลวงอยู่ดีครับ

	บันทึกการเข้า

เคยท้อแต่่ก็ไม่เคยถอย

นครินทร์  รอดเชื้อ    บ.ลดา
127 หมู่4 ต.หนองกบ อ.บ้านโป่ง
จ.ราชบุรี 70110

เกษตรกรมือใหม่

กระทู้: 556

สร้างไปเถอะครับ   เมื่อหลวงให้แล้ว  ยากที่จะเอากลับ   

	บันทึกการเข้า

*ขออภัย จำกัดสิทธิ์การใส่ Link-URL ในลายเซ็น*

เกษตรกรมือใหม่

กระทู้: 7

เพิ่งไปขอบ้านเลขที่บ้าน ที่สร้างบนที่ดิน สปก มาครับ ผมซื้อที่สวนมะขามที่เพชรบูรณ์ไว้ เมื่อก่อนเป็น ภทบ 5 เค้าเปลี่ยนให้เป็น สปก ครับ ผมเริ่มสร้างบ้านตั้งแต่เป็น ภทบ 5 ครับ

เกษตรกรมือใหม่

เพศ:

จงใช้เงินให้น้อยกว่าที่หาได้

ผมอยู่โซน อ.ศรีเทพ เพชรบูรณ์ครับ  อยู่เลยหลังเมืองเก่าศรีเทพ เทือกเขาเพชรบูรณ์  ส่วนมากเป็นที่ สปก ครับ  ว่าจะปักหลักฐานแบบถาวรที่นั้น  กลัวจะผิดกฎหาย  เพราะมีเจ้าหนึ่งแอบขุดสระ   โดนแจ้งจับ  เลย  สังสัย  กล้าๆกลัวๆ 

เกษตรกรมือใหม่

กระทู้: 121

ตามกฎหมาย  ผิดครับ  หลักการคือ  ที่ดินของรัฐให้เกษตรกรทำประโยชน์ด้านการเกษตร
ตามการปฏิบัติ เจ้าหน้าที่ไม่มีเวลามาดูหรอกครับ  ที่ตั้งเยอะแยะ หน่วยงานเค้าก็เล็ก ผมก็รับราชการอยู่ก็ยืดหยุ่นกันว่า ขอเป็นสิ่งก่อสร้างชั่วคราวได้มั้ย แต่คงไม่ถึงกับแจ้งจับนะครับ อย่างมากก็ให้รื้อ   

เกษตรกรมือใหม่

กระทู้: 357

สร้างได้จ้า ไปกรมที่ดินขออนุญาตรังวัดเป็นที่อยู่อาศัยได้โดยแยกโฉนด ออกจากที่ทำกิน และเสียภาษีกันคนละส่วน ภาษีบ้าน(ที่อยู่อาศัย)จะแพงกว่าภาษีที่ทำกิน

เกษตรกรมือใหม่

กระทู้: 35

ว่าตามกฎกติกา สปก แล้วไม่ได้ครับ เนื่องจากเขาอนุญาติให้สร้างที่พักและโรงเรือนได้ตามความจำเป็นเท่านั้นครับขุดสระก็ห้าม จะทำทั้งหมดต้องขออนุญาติก่อน แต่ทำไปเถอะครับ เขาไม่ีเวลามาดู ไม่มีเวลาแม้แต่จะคิดมาตรวจ ที่สำคัญ10กว่าปีแล้วไม่เคยมีเจ้าหน้าที่มาดูเลย เพราะผมทำมันทุกข้อที่เขาห้าม รวมทั้งซื้อขายด้วย

เกษตรกรมือใหม่

เพศ:

จงใช้เงินให้น้อยกว่าที่หาได้

อิอิอิ  แล้วแถวบ้าน  ทำไมมันรู้ว่ามีคนขุดสระ  มาแจ้งความจับ   ขอร้องอย่างไงมันก็ไม่ยอม ไม่ยอมท่าเดียว (สงสัยไม่มีซองขาวให้มัน) สุดท้ายต้องพีงท่าน ส.ส  เขตศรีเทพ  ไปช่วยเคลียร์   

เกษตรกรมือใหม่

กระทู้: 357

ซองขาวใช้ได้ดี ใช้ได้สะดวก ทุกยุค ทุกสมัย

เกษตรกรมือใหม่

กระทู้: 2436

แถวสระบุรี  อำเภอมวกเหล็กเป็นที่สปก.สร้างบ้านแบบคฤหาสน์ทั้งน้านแหละไปดูได้
แม้เกษตรกรเรา..จะให้อยู่แต่กระท่อมมุงจากได้งัย..สร้างได้สร้างไปอย่ากลัวเลย
ที่วังน้ำเขียว..มีแต่ใบภบท.5  มีแต่บ้านแบบสวยๆทั้งนั้น..สิทธิการครอบครองแย่กว่ามีสิทธิในสปก.ด้วยซ้ำ...

เกษตรกรมือใหม่

กระทู้: 244

สร้างไปเหอะครับ หมู่บ้านแฟนผมมีแต่สปก.ทั้งนั้น บางหลังยังกะวัง

	บันทึกการเข้า

มีหนังสติ๊ก จึงคิดจะยิงพ่อตา แล้วแอบย่องหาน้องเมีย

เกษตรกรมือใหม่

กระทู้: 496

ถ้างั้น วังน้ำเขียว ก็สร้างรีสอร์ทไม่ได้สิครับ