 Show ในโลกยุคปัจจุบัน โทรศัพท์ และอินเตอร์เน็ตเป็นปัจจัยสำคัญในการใช้ชีวิตในปัจจุบัน เพราะทุกวันนี้เราใช้โทรศัพท์ในการทำธุรกิจ ทำงาน ติดต่อ สื่อสาร รวมถึงความบันเทิง นั่นจึงทำให้เราสามารถค้นหาและตรวจสอบข้อมูลต่างๆ ผ่านมือถือได้ง่ายและรวดเร็ว แม้แต่ราคาที่ดิน และวันนี้ ในบ้าน จะพาเพื่อนไปชมขั้นตอน การตรวจสอบและประเมินราคาที่ดินแบบออนไลน์ เพื่อทำให้ชีวิตของเราสะดวกสบายขึ้นง่ายๆ การจะทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดินก็จะรวดเร็วขึ้นด้วย เราลองไปชมขั้นตอนกันได้เลยครับ สิ่งที่ต้องเตรียมโฉนดที่ดินของเราแบบชัดเจน (จะเป็นฉบับจริงหรือฉบับสำเนาก็ได้) ขั้นตอนการตรวจสอบ1. เข้าไปที่ website ของกรมธนารักษ์ กระทรวงมหาดไทย (property.treasury.go.th) 2. เมื่อเข้าไปแล้วให้กดที่ปุ่ม “ราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่โฉนด” ดังรูป (ช่องสีแดง) 3. เมื่อกดเข้ามาแล้ว จะพบกับหน้าเว็บไซต์ที่ใช้ในการค้นหา 4. หยิบโฉนดที่ดินขึ้นมาแล้วสังเกตดูในตำแหน่งเลขที่ดิน (ตำแหน่ง 1) และ เลขหน้าสำรวจ (ตำแหน่งที่ 4) 5. นำเลขทั้ง 2 ชุดที่เราดูในขั้นตอนที่ 4 และชื่อจังหวัดไปใส่หน้าดังกล่าว แล้วกด ‘ค้นหา’ 6. จากนั้นเราจะได้ราคาประเมินมา แนะนำให้กดปุ่ม “พิมพ์เอกสาร” ดังภาพ จะได้เห็นรายละเอียดชัดเจนมากขึ้น 7. เมือกดเข้ามาดูในหน้าพิิมพ์เอกสารแล้ว เราก็จะได้เห็นข้อมูลว่าที่ดินเรามีขนาดตารางวาละเท่าไหร่ สำหรับวิธีคำนวนราคาที่ดินทั้งหมดของโฉนดฉบับนั้นๆ ก็คือ ให้เอาขนาดพื้นที่คูณด้วยราคาประเมินต่อตารางวา ผลลัพธ์ก็คือราคาประเมินของที่ดินทั้งหมด เช่นดังตัวอย่าง ขนาดพื้นที่ทั้งหมด 20 ไร่ 1 งาน 54 ตารางวา รวมพื้นที่ทั้งหมดเป็น 8,154 ตารางวา มีราคาประเมินตารางวาละ 175 บาท นั่นก็หมายความว่าที่ดินทั้งหมดในโฉนดฉบับนี้มีราคา 8,154 x 175 = 1,426,950 บาท เป็นการตรวจสอบและประเมินราคาที่ดินที่ทำได้ง่ายๆ เพียง 7 ขั้นตอน จากนี้ต่อไปเราก็ไม่จำเป็นที่จะต้องไปหน่วยงานของทางราชการให้เสียเวลาอีกต่อไป เพราะเราสามารถทำได้ในมือถือได้จากทุกมุมโลก ปล. ราคาประเมินนั้นไว้ใช้ในการกู้หรือจำนองได้เท่านั้น ถ้าราคาขายจริงยังต้องประเมินอีกหลายเงื่อนไขที่ทำให้ราคาที่ดินสูงกว่าราคาประเมินจากทางราชการ เช่น ติดถนนใหญ่ หรือใกล้รถไฟฟ้า แต่บางกรณีราคาอาจจะต่ำกว่าราคาประเมินเช่น ที่ตาบอด เป็นต้น ที่มา : supparurg . Advertisement คิดอย่างไรกับเรื่องนี้บ้าง...!?ที่ดิน 1 งานประมานเท่าไร100 ตารางวา (400 ตารางเมตร) = 1 งาน 4 งาน( 400 ตารางวา หรือ 1,600 ตารางเมตร) = 1 ไร่ แต่อาจมีเอกสารที่ดินแบบเก่าอาจระบุหน่วยความยาวเป็นเส้นก็ได้ โดย
ค่าประเมินราคาที่ดินกี่บาทค่าใช้จ่ายในการรับรองราคาประเมิน
ค่าคำขอแปลงละ 5 บาท ค่ารับรองฉบับละ 10 บาท ค่าพยานคำขอเรื่องละ 20 บาท ค่ามอบ (ถ้ามี) เรื่องละ 20 บาท
ประเมินราคาที่ดินกี่ปีครั้ง“ดังนั้น คณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ จึงตัดสินใจออกออกประกาศราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ เพื่อให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดทุก 4 ปี แต่ให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2566 เป็นต้นไป ส่วนในระหว่างที่ยังไม่ใช้ราคาประเมินฉบับใหม่ ให้ใช้บัญชีราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์ใน ...
ราคาที่ดินขึ้นอยู่กับอะไรราคาประเมินที่ดิน คือ การตีราคาหรือกำหนดมูลค่าของราคาที่ดินแต่ละแปลงนั่นเอง โดยปกติแล้วราคาประเมินที่ดินจะมีราคาเพิ่มสูงขึ้นทุกปี ตามศักยภาพของทำเลที่ตั้งและความเจริญของทำเล เช่น ถนนตัดใหม่, ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นทางด่วน ห้างสรรพสินค้า แหล่งท่องเที่ยวต่างๆ
|
ที่ดิน 1 งาน ราคา เท่า ไหร่
กระทู้ที่เกี่ยวข้อง
ลิขสิทธิ์ © 2024 toptenid.com Inc.
